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TAMAHOME

1,100万円以内で建てる平家建ての家づくり 1,100万円以内で建てる平家建ての家づくり

耐震等級・最高等級3に対応、だから地震に強い。種類豊富な内外装と標準設備でつくる、自分らしさ。
「シフクノいえ プレミア」はこれらの要素を安心の初期保証・長期保証・点検システムとセットで実現。
平屋建ては販売価格1,087万円(税込)から、
2階建ては販売価格1,149万円(税込)からご用意しています。

企画住宅プラン例(プラン番号 N1001)

“コミコミ”住宅販売価格(税込)*

1,087万円で
実現します。

すべてが
ワンフロアで完結する、
ラクラク家事動線の
平屋建てスタイル。

企画住宅プラン例(プラン番号 N1001)

1LDK 【北入りプラン】
間口7.00m 奥行8.00m
延床面:
16.03坪(53.00㎡)
1階床面積:
16.03坪(53.00㎡)
建築面:
16.94坪(56.00㎡)
ワンフロアのフラットでシンプルな空間構成は、段差がないので経年を楽しみながら住まうことができます。また、戸外と一体化することで四季を感じやすい住まいです。
図面

*掲載の「住宅販売価格」は
安心のコミコミ価格です。

  • 屋外給排水工事費用*1
  • 工事監理費用
  • 下水道接続工事費用*2
  • 地盤調査費用*3
  • 屋外電気配線工事費用
  • 雨水排水工事費用
  • 住宅瑕疵担保責任保険加入料/
  • 諸検査費用
  • 基本図面作成料/
  • 屋外立水栓工事費用
  • オプション工事費用*4
  • 仮設費用/
  • 設計料

掲載の住宅販売価格は2021年2月16日現在、長崎エリアでの価格情報となります(諸事情により変更となる場合があります)。土地購入に関連する費用は含まれていません。建築エリアにより価格は異なります。詳しくはスタッフにお尋ねください。

住宅販売価格に関して:建築地によって住宅販売価格が異なります。また、建築地の諸条件により、別途費用が発生する場合があります。
*1.屋外給排水工事費用は施工範囲が建物から10mを超える場合、別途費用が必要となります。 *2.合併処理浄化槽が必要となる地域は、合併処理浄化槽工事費用が別途必要となります。 *3.地盤調査の結果により地盤補強工事費用が発生する場合があります。 *4.掲載プラン上のオプション工事費用のみ含まれています。※掲載の価格はオール電化仕様となります。ガス仕様を選択された場合は、費用が別途必要となります。建築地の諸条件および建築時期により別途費用が発生する場合があります。

※「シフクノいえ プレミア」の掲載プランは5・6・7地域(積雪50cm以下の地域)を対象としています(屋根材および屋根形状により対応積雪量が変更となる場合があります)。積雪量、離島など、対応地域によっては建築できない諸条件があります。上記は2020年9月1日以降にご契約いただいたお客様より対象となります。※掲載の写真、施工の一部は、標準設備の対象外となります。※詳しくは弊社スタッフにお尋ねください。

「シフクノいえ プレミア」の
ここがポイント〈 平屋建て・2階建て共通 〉

Point ❶ 適正価格

無駄を省きコストを徹底削減、「適正価格」を実現しました。

施工管理・木材流通・住宅設備の調達などを細部まで見直して、ムリ・ムラ・ムダを解消し独自の生産体制を構築、これを基に徹底した業務の高効率化によるコスト削減を推進。ながく安心して暮らし続けられる「良質低価格」の家づくりを実現しています。

図
Point ❷ 高耐震性

地震に強い家づくりで、住まう人の安心を家全体で支えます。

住宅性能表示制度の耐震等級で最高の「等級3」を取得した地震に強い構造です。基礎部分は強度を重視した「ベタ基礎工法」で家全体をしっかり支えます。また、床を強化する「剛床工法」など様々な工法で耐久性のある家を実現しています。

図

1,200万円以内で建てる2階建ての家づくり 1,200万円以内で建てる2階建ての家づくり

「シフクノいえ プレミア」の2階建て住宅は、1階部分1プランにつき2階部分は3タイプから選択できるシステムを採用。
例えば2階部分は、家族構成の変化に合わせて家具の配置・変更や壁等を設置することで、
暮らす人に柔軟に寄り添うことが可能です。
自由設計のノウハウが詰まった厳選60プランは、販売価格1,149万円(税込)からご用意しています。

企画住宅プラン例(プラン番号 S2001)

“コミコミ”住宅販売価格(税込)*

1,149万円から
実現します。

2階建ての2階部分は、
ライフスタイルにあわせて
3タイプから選んで
お好みにカスタムを。

企画住宅プラン例(プラン番号 S2001)

Aタイプ
1LDK

“コミコミ”住宅販売価格(税込)*

1,157万円

Bタイプ
2LDK

“コミコミ”住宅販売価格(税込)*

1,173万円

Cタイプ
Free+LDK

“コミコミ”住宅販売価格(税込)*

1,149万円

敷地と空間の有効活用で、自在にレイアウトできる2階建て住宅は、「1階部分20プラン」×「2階部分30プラン」の全60プランをご用意。自由設計のノウハウが詰まった居住空間を体感できる企画住宅です。
  • Aタイプ
    1LDK
  • Bタイプ
    2LDK
  • Cタイプ
    Free+LDK

“コミコミ”
住宅販売価格(税込)*

1,157万円

“コミコミ”
住宅販売価格(税込)*

1,173万円

“コミコミ”
住宅販売価格(税込)*

1,149万円

【南入りプラン】
間口4.55m 奥行8.41m
延床面:
18.78坪(62.10㎡)
1階床面積:
10.02坪(33.12㎡)
2階床面積:
  8.76坪(28.98㎡)
建築面:
10.95坪(36.22㎡)
図面
図面
図面
プラス
図面

*掲載の「住宅販売価格」は
安心のコミコミ価格です。

  • 屋外給排水工事費用*1
  • 工事監理費用
  • 下水道接続工事費用*2
  • 地盤調査費用*3
  • 屋外電気配線工事費用
  • 雨水排水工事費用
  • 住宅瑕疵担保責任保険加入料/
  • 諸検査費用
  • 基本図面作成料/
  • 屋外立水栓工事費用
  • オプション工事費用*4
  • 仮設費用/
  • 設計料

掲載の住宅販売価格は2021年2月16日現在、長崎エリアでの価格情報となります(諸事情により変更となる場合があります)。土地購入に関連する費用は含まれていません。建築エリアにより価格は異なります。詳しくはスタッフにお尋ねください。

住宅販売価格に関して:建築地によって住宅販売価格が異なります。また、建築地の諸条件により、別途費用が発生する場合があります。
*1.屋外給排水工事費用は施工範囲が建物から10mを超える場合、別途費用が必要となります。 *2.合併処理浄化槽が必要となる地域は、合併処理浄化槽工事費用が別途必要となります。 *3.地盤調査の結果により地盤補強工事費用が発生する場合があります。 *4.掲載プラン上のオプション工事費用のみ含まれています。※掲載の価格はオール電化仕様となります。ガス仕様を選択された場合は、費用が別途必要となります。建築地の諸条件および建築時期により別途費用が発生する場合があります。

※「シフクノいえ プレミア」の掲載プランは5・6・7地域(積雪50cm以下の地域)を対象としています(屋根材および屋根形状により対応積雪量が変更となる場合があります)。積雪量、離島など、対応地域によっては建築できない諸条件があります。上記は2020年9月1日以降にご契約いただいたお客様より対象となります。※掲載の写真、施工の一部は、標準設備の対象外となります。※詳しくは弊社スタッフにお尋ねください。

「シフクノいえ プレミア」の
ここがポイント〈 平屋建て・2階建て共通 〉

Point ❸ 標準仕様

機能的かつ高品質な標準仕様が快適な暮らしをお手伝いします。

キッチン、浴室、サニタリー、エクステリア等は、家づくりにとても大切な要素です。その設備はメーカーから大量購入し、高品質な製品を低コストで標準設備として採用。毎日の暮らしをより過ごしやすくしていただくためのこだわりです。

図
Point ❹ 保証と点検

ずっと先までながく暮らせる、安心の家づくりを約束します。

耐震性、省エネ性、耐久性、メンテナンス性など、さまざまな角度から高品質を追求しています。お引き渡し後の10年間、初期保証と保険はもちろんのこと、「最長30年長期保証(必要に応じて有償メンテナンス工事が条件です)・点検システム」もお付けし、きめ細やかなサポートでずっと続く安心をお届けします。

図

住宅購入で
受けられる
主な優遇制度

住宅購入にメリットが出る
支援策があります

住宅ローン減税の控除期間13年の措置の継続。適用年の11〜13年目まで各年の控除限度額は、以下赤枠の2つのいずれか小さい額が減税されます。

対象者

消費税率10%が適用される新築の取得で、リフォームに係る契約を以下の期間に締結し、2022年12月末までに入居した方
注文住宅の場合:2020年10月~2021年9月末
その他の場合:2020年12月~2021年11月末
※40㎡台は2021年1月~2022年12月末に入居した方

収入に応じて現金を給付。収入の目安は775万円以下、給付額は最大50万円となります。

対象者

消費税率10%が適用される新築の取得で、2021年12月末までに引渡しを受け、入居した方
※住宅ローン利用/現金取得のいずれの場合も対象
※住宅ローン減税の契約期間と入居期限の延長、床面積要件の緩和に応じた措置を実施予定

父母や祖父母等の直系尊属から、住宅取得資金の贈与を受けて消費税率10%が適用される住宅を所得等した場合、最大1,500万円(一定基準を満たす住宅*)まで贈与が非課税となります。

消費税率10%が適用されない場合は最大1,000万円

*一定基準を満たす住宅:「断熱等性能等級4または一次エネルギー消費量等級4以上」、「耐震等級(構造躯体の倒壊等防止)2以上または免震建築物」、「高齢者等配慮対策等級3以上」のいずれかを満たす住宅。

対象者

新築の取得、リフォームに係る契約を2021年12月末までに締結した方
※40㎡台は2021年1月以降に贈与を受けた方

一定の省エネ性能を有する住宅の新築(持家・賃貸)や既存住宅の購入を行う場合、商品や一定の追加工事と交換可能なポイントが付与されます。
※一定の要件を満たす場合*、新築最大100万円相当に引上げ

対象者

一定の住宅の新築(持家・賃貸)・リフォーム、既存住宅の購入で、2020年12月15日〜2021年10月末までに契約を締結した方

*以下のいずれかに該当

  • 東京圏から移住するための住宅
  • 多子世帯が取得する住宅
  • 三世代住居仕様である住宅
  • 災害リスクが高い地域から移住するための住宅

出典元:国土交通省ホームページ(住宅取得に係る経済対策について)より/2020年12月時点

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タマホームの住宅商品を、
個別に紹介したカタログをお届けします。

ご希望のカタログに3冊まで
チェックを入れて、
フォームに必要事項を入力し、
送信してください。

※資料のお届けは約1週間を予定しています。また、建築地に合わせて資料を発送します。

資料請求いただくと
クオ・カード500円分を
進呈しています。

※2021年3月31日までに資料請求をいただいたお客様にクオ・カード500円分をプレゼントいたします。20歳以上の方とさせていただきます。同居のご家族1組につき、期間中各1回限りとさせていただきます。過去に資料請求および展示場へご来場いただいたお客様は対象外とさせていただきます。本キャンペーンは予告なく終了することがございます。その他キャンペーンの併用はできません。

  1. 情報入力
  2. 内容確認
  3. 申込完了

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